子由KTV設(shè)計(jì)公司分享KTV選址12個(gè)注意事項(xiàng)
文章發(fā)布于：2019-12-11 作者：子由KTV設(shè)計(jì) 瀏覽次數(shù)：次
“選擇大于努力”這句話用在KTV選址上非常貼切，KTV選址是否恰當(dāng)直接影響KTV后期經(jīng)營(yíng)的好壞，所以說(shuō)“KTV選址是KTV投資者首要考慮的核心要素”。這個(gè)觀點(diǎn)我非常贊同，KTV選址就像KTV“基因”一樣直接決定KTV投資大小，KTV設(shè)計(jì)風(fēng)格，KTV后期經(jīng)營(yíng)模式，以及直接指明KTV如何發(fā)展壯大。隨著時(shí)代發(fā)展，湖南KTV設(shè)計(jì)大咖----子由KTV設(shè)計(jì)公司總監(jiān)曾民選老師認(rèn)為KTV選址不僅僅局限選擇一個(gè)好的碼頭，更要對(duì)眾多因素進(jìn)行嚴(yán)格的考量，曾民選老師認(rèn)為KTV選址要從宏觀條件和KTV場(chǎng)地具體條件兩個(gè)大的方面去考量，KTV選址宏觀考量條件分為三塊：1，行政區(qū)域。2，消費(fèi)經(jīng)濟(jì)圈。3，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)。KTV場(chǎng)地具體考量條件總共分為九個(gè)方面，依次為KTV場(chǎng)地物業(yè)，建筑面積，建筑結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)屬性 ，場(chǎng)地租金，噪音要求，停車位置，競(jìng)爭(zhēng)狀況，消費(fèi)人群等九個(gè)具體條件去考量。
一，KTV選址宏觀考量條件
1，行政區(qū)域：這個(gè)比較好理解，就是我們KTV要選擇什么級(jí)別的行政區(qū)域，這是個(gè)宏觀概念，就是我們KTV投資是選省會(huì)大都市還是地級(jí)市，或者是縣級(jí)城市，這些情況可能直接影響KTV投資大小和投資策略，可以避免不必要的投資浪費(fèi)。,
2，消費(fèi)經(jīng)濟(jì)圈：主要分析這個(gè)區(qū)域消費(fèi)人群的流量以及消費(fèi)者類別，不同經(jīng)濟(jì)圈的消費(fèi)人群流量和頻次是不同的，消費(fèi)者類別也是有區(qū)別的，比如旅游城市，它的消費(fèi)者大多是流動(dòng)人口，消費(fèi)流量和頻次自然隨著旅游的盛衰而改變。所以我們?cè)谙M(fèi)經(jīng)濟(jì)圈里要明白什么區(qū)域消費(fèi)人群流量大，什么區(qū)域消費(fèi)人群頻次變化多，什么區(qū)域消費(fèi)流量集中什么時(shí)間段，比如節(jié)假日，具體情況還要看具體的分析。,
3，區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)：在區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)我們一般遵循二八定律，極端規(guī)律，一個(gè)區(qū)域完全沒(méi)有成規(guī)模的KTV，它代表幾種可能：,
1）可能商機(jī)不成熟，
2）可能這個(gè)區(qū)域沒(méi)有消費(fèi)要求，
3）可能商機(jī)未被挖掘，
4）可能外來(lái)資本尚未注入，
這些微不足道的可能性都會(huì)影響KTV投資的風(fēng)險(xiǎn)大小，所以區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)有利投資者分析投資KTV流量去向，也可以預(yù)見什么區(qū)域投資KTV有無(wú)風(fēng)險(xiǎn)。
二，KTV場(chǎng)地考量條件
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KTV場(chǎng)地物業(yè)，
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建筑面積，
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建筑結(jié)構(gòu)，
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產(chǎn)權(quán)屬性 ，
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場(chǎng)地租金，
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噪音要求，
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停車位置，
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競(jìng)爭(zhēng)狀況，
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消費(fèi)人群
以上為九大KTV選擇的場(chǎng)地考量條件，如果你對(duì)KTV投資，KTV設(shè)計(jì)，KTV裝修有興趣請(qǐng)聯(lián)系子由KTV設(shè)計(jì)公司，子由設(shè)計(jì)能給你系統(tǒng)的解決方案，成就你非凡事業(yè)。此文章版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬子由KTV設(shè)計(jì)公司。
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